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西安曲江电竞产业园

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  • 西安曲江电竞产业园发展有限公司
  • 2024-09-03
资金需求：
176000(万元)
资金用途
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回报分析
经测算，项目运营期间总收入（含税）约53.76亿元，其中配套区收入32.06亿元，场馆收入21.71亿元，扣除各种成本，项目毛利7.62亿元，毛利率15.43%（但利润表只反应静态收益，租赁物业因租赁期限较长，绝对收益过高，导致利润表参考意义不大）。 经测算，考虑自有资金后，拟投资项目资金缺口共计23.49亿元，建设期资金缺口约13.45亿元，进入运营期后资金缺口约10.04亿元；配套区资金缺口共计15.37亿元，建设期资金缺口约8.71亿元，进入运营期后资金缺口约6.66亿元；场馆区资金缺口共计9.52亿元，建设期资金缺口约3.81亿元，进入运营期后资金缺口约5.71亿元。 项目建设运营期现金总流入约81.86亿元，总流出约69.53亿元，其中建设投资流出27.19亿元，税金5.4亿元，利息费用11.95亿元，期末现金余额约12.32亿元；在7.5%的折算率下，项目净现值约1.77亿元，内部收益率11.89%，高于资金成本及股东期望报酬率。
  • 联系人: 李欣楠
  • 联系电话: 18092761484
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